Notarios Públicos 1.0

Complemento utilizado para el manejo de la venta o traslado de bienes inmuebles o servidumbres de paso que fueron indemnizadas en un solo pago, y se incluye en la factura. Deberá ser utilizado únicamente por notarios públicos, para el manejo de operaciones de compraventa de bienes inmuebles.

Los ejemplos aquí expuestos son material actualizado de referencia y no reproducciones de escenarios reales.
Para obtener más información o detalles adicionales sobre los nodos y los valores de cada atributo, consulte
Documentación SAT
.

Ejemplos XML

Ingreso
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<cfdi:Comprobante Fecha="2024-03-01T00:00:00" Folio="679" FormaPago="01" LugarExpedicion="22214" MetodoPago="PUE" Moneda="MXN" Sello="M1HHmv8EgWU99nXEULpfeH1LTrNmJjTbi1xsYA//WI8S9gcpmxiu+W/fEEnGopks7zSxMoN5YaNJFopqKehLWIDuZd/7Q75qa5k87cD1HKH8QKHNfWw+8mrO8AEMttaBjrNU+LPQWQykn2koQx0UGzgtDrlrwQ4YHrsgzBZtUDxuZEOWTKFps3ilpzI7ckRytrwE6WHEs6DTwkILe48LQWxagDF8U/isXoojOY0u69gIi9kjEjloV8VTm/6l77KTG6Og2v/moRmrwGX/b+5ANid+aP8PKqK6b/4TjdYEo+s+Z71vRtzxjsWcMtsKpgd+fHe+GIffZBP1P6FiTtY+yw==" Serie="F" SubTotal="50000.00" Exportacion="01" TipoDeComprobante="I" Total="58000.00" Version="4.0" xmlns:cfdi="http://www.sat.gob.mx/cfd/4" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" Certificado="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" NoCertificado="30001000000500003416" xsi:schemaLocation="http://www.sat.gob.mx/cfd/4 http://www.sat.gob.mx/sitio_internet/cfd/4/cfdv40.xsd http://www.sat.gob.mx/notariospublicos http://www.sat.gob.mx/sitio_internet/cfd/notariospublicos/notariospublicos.xsd" xmlns:notariospublicos="http://www.sat.gob.mx/notariospublicos">
  <cfdi:Emisor Rfc="EKU9003173C9" Nombre="ESCUELA KEMPER URGATE" RegimenFiscal="601" />
  <cfdi:Receptor Rfc="URE180429TM6" Nombre="UNIVERSIDAD ROBOTICA ESPAÑOLA" DomicilioFiscalReceptor="86991" RegimenFiscalReceptor="601" UsoCFDI="G01" />
  <cfdi:Conceptos>
    <cfdi:Concepto Cantidad="1" ClaveProdServ="10201801" ClaveUnidad="LM" Descripcion="TERRENO 10x8 MTS" Importe="50000.00" NoIdentificacion="02" Unidad="METRO LINEAL" ValorUnitario="50000.00" ObjetoImp="02">
      <cfdi:Impuestos>
        <cfdi:Traslados>
          <cfdi:Traslado Base="50000.00" Impuesto="002" TipoFactor="Tasa" TasaOCuota="0.160000" Importe="8000.00" />
        </cfdi:Traslados>
      </cfdi:Impuestos>
    </cfdi:Concepto>
  </cfdi:Conceptos>
  <cfdi:Impuestos TotalImpuestosTrasladados="8000.00">
    <cfdi:Traslados>
      <cfdi:Traslado Base="50000.00" Importe="8000.00" Impuesto="002" TasaOCuota="0.160000" TipoFactor="Tasa" />
    </cfdi:Traslados>
  </cfdi:Impuestos>
  <cfdi:Complemento>
    <notariospublicos:NotariosPublicos Version="1.0">
      <notariospublicos:DescInmuebles>
        <notariospublicos:DescInmueble TipoInmueble="01" Calle="8 De Julio" Municipio="Zapopan" Estado="01" Pais="MEX" CodigoPostal="45236" />
      </notariospublicos:DescInmuebles>
      <notariospublicos:DatosOperacion NumInstrumentoNotarial="1234" FechaInstNotarial="2022-05-10" MontoOperacion="50000" Subtotal="42000" IVA="8000" />
      <notariospublicos:DatosNotario CURP="XEXX010101HNEXXXA4" NumNotaria="123" EntidadFederativa="01" />
      <notariospublicos:DatosEnajenante CoproSocConyugalE="Si">
        <notariospublicos:DatosUnEnajenante Nombre="KARLA" ApellidoPaterno="FUENTE" RFC="FUNK671228PH6" CURP="XEXX010101HNEXXXA4" />
      </notariospublicos:DatosEnajenante>
      <notariospublicos:DatosAdquiriente CoproSocConyugalE="Si">
        <notariospublicos:DatosUnAdquiriente Nombre="INGRID XODAR JIMENEZ" RFC="XOJI740919U48" CURP="XEXX010101HNEXXXA4" />
      </notariospublicos:DatosAdquiriente>
    </notariospublicos:NotariosPublicos>
    <tfd:TimbreFiscalDigital xsi:schemaLocation="http://www.sat.gob.mx/TimbreFiscalDigital http://www.sat.gob.mx/sitio_internet/cfd/TimbreFiscalDigital/TimbreFiscalDigitalv11.xsd" Version="1.1" UUID="95400488-98b4-46d7-8081-bf1b41d52ffa" FechaTimbrado="2024-03-01T16:50:59" RfcProvCertif="SPR190613I52" SelloCFD="M1HHmv8EgWU99nXEULpfeH1LTrNmJjTbi1xsYA//WI8S9gcpmxiu+W/fEEnGopks7zSxMoN5YaNJFopqKehLWIDuZd/7Q75qa5k87cD1HKH8QKHNfWw+8mrO8AEMttaBjrNU+LPQWQykn2koQx0UGzgtDrlrwQ4YHrsgzBZtUDxuZEOWTKFps3ilpzI7ckRytrwE6WHEs6DTwkILe48LQWxagDF8U/isXoojOY0u69gIi9kjEjloV8VTm/6l77KTG6Og2v/moRmrwGX/b+5ANid+aP8PKqK6b/4TjdYEo+s+Z71vRtzxjsWcMtsKpgd+fHe+GIffZBP1P6FiTtY+yw==" NoCertificadoSAT="30001000000500003456" SelloSAT="Hl1xNzJww0XdRPXDW4pyB4Bdi9tQRSAkU81A6zxdBIiNmd7dPKimQhn7GYFiG9otuLaUeiwYZ21uRG0B7w+2bNRWtUzonjJa5VspSoI+kzUoRSDdtJvWabN8ttW3wXS019vBME/JXLTlEFe3xMQIX61bfJQccEDnRwWNvjMI06IbRcWFEBULmPLKUuUZpzz/N6BycVmoD4D3SkgmiOCYmSH7NP9trPtqE/ZJfwNsoe4v+rhQTxEmHrVJ5Dbo/RFaZ7k6/JbeyhHe+aj2SBL830l2V/l/1+xYiL4Jt29NdT+tBk9jRZMXIJnjLKKzGa9x83DEVaBO3Tri8WPHtPtgiQ==" xmlns:tfd="http://www.sat.gob.mx/TimbreFiscalDigital" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" />
  </cfdi:Complemento>
</cfdi:Comprobante>

Ejemplos JSON

Ingreso
 {
  "Version": "4.0",
  "Serie": "F",
  "Folio": "679",
  "Fecha": "2024-03-01T08:00:00",
  "Sello": "e",
  "FormaPago": "01",
  "SubTotal": 50000,
  "Moneda": "MXN",
  "Total": 58000,
  "Exportacion": "01",
  "TipoDeComprobante": "I",
  "MetodoPago": "PUE",
  "LugarExpedicion": "22214",
  "Emisor": {
    "Rfc": "EKU9003173C9",
    "Nombre": "ESCUELA KEMPER URGATE",
    "RegimenFiscal": 601
  },
  "Receptor": {
    "Rfc": "URE180429TM6",
    "Nombre": "UNIVERSIDAD ROBOTICA ESPAÑOLA",
    "DomicilioFiscalReceptor": "86991",
    "RegimenFiscalReceptor": 601,
    "UsoCFDI": "G01"
  },
  "Conceptos": [
    {
      "Impuestos": {
        "Traslados": [
          {
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        ]
      },
      "ClaveProdServ": "10201801",
      "NoIdentificacion": "02",
      "Cantidad": 1,
      "ClaveUnidad": "LM",
      "Unidad": "METRO LINEAL",
      "Descripcion": "TERRENO 10x8 MTS",
      "ValorUnitario": 50000,
      "Importe": 50000,
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    }
  ],
  "Impuestos": {
    "Traslados": [
      {
        "Base": 50000,
        "Impuesto": "002",
        "TipoFactor": "Tasa",
        "TasaOCuota": 0.160000,
        "Importe": 8000
      }
    ],
    "TotalImpuestosTrasladados": 8000
  },
  "Complemento": {
    "Any": [
      {
        "notariospublicos:NotariosPublicos": {
          "@xmlns:notariospublicos": "http://www.sat.gob.mx/notariospublicos",
          "@Version": "1.0",
          "notariospublicos:DescInmuebles": {
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            "@MontoOperacion": "50000",
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            }
          }
        }
      }
    ]
  }
}

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Updated on octubre 2, 2024

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